Habilitación para construcción en Adobe y otros sistemas no tradicionales

Sesión: 29/11/2012
Ordenanza: 414 CDM/12
Votación: Unanimidad

La construcción en adobe o tierra cruda ha tomado impulso en nuestra zona en los últimos tiempos, promovida por asociaciones y particulares que resaltan en éste tipo de viviendas sus características  naturales con numerosos beneficios frente a las construcciones tradicionales. Algunos sistemas de construcción "alternativos" están siendo intensamente utilizados hace largo tiempo como el Steel Frame y Baloon Frame, normalmente conocidos como "Viviendas Prefabricadas", y otros están recientemente abriéndose camino en el mercado constructivo regional. 
Éstas alternativas a lo establecido culturalmente hizo necesario adecuar nuestra reglamentación para reconocer estos nuevos métodos y regular básicamente los requisitos necesarios que aseguren buenas condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene, además de la correcta utilización de los métodos constructivos y tipo de materiales utilizados.
Con esta ordenanza se procedió a la modificación del código de edificación municipal (Ordenanza N° 203-CDM/07) reconociendo tres sistemas de construcción no tradicionales:

• Sistema No Tradicional Steel Frame y Baloon Frame.
• Sistema No Tradicional de adobe o tierra cruda.
• Sistema No Tradicional especial.

En cada caso se establece condiciones de construcción, tipos de materiales, datos técnicos, requisitos para su aprobación, y demás relacionados con estos tipos de sistemas.